二手房貸款流程是怎樣的?

 　　二手房貸款流程是怎樣的?

　　符合規定的二手房貸一般七個工作左右即可出審批結果，流程如下：

　　1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協議二胎或房屋買賣合同;

　　2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料;

　　3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;

　　4 、律師事務所對借款人的資房屋增貸信證明材料和評估報告進房屋貸款行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》;

　　5、貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款;

　　6、買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借二胎增貸款人到銀行辦理貸款手續;

　　7、購房人與貸款銀行房子貸款簽訂二手房抵押貸借款合同;

　　8、買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續;

　　9、借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金;

　　10、借款人按月還款;

　　11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。